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广州一手房百盘优惠速递北部盘别墅有7字头【综合看点】

发布时间:2019-09-30 13:26:43 阅读: 来源:激光喷码机厂家

新春伊始,南都记者普查了广州十区二市在售的近百个一手楼盘,为广大市民建立一份购房综合档案。大部分楼盘都有一定优惠,祈福名都有8折,番禺金海岸针对一次性付款推出8.3折;花偶、从化别墅也有“7”字头;珠江新城豪宅尚东君御20万抵70万等。但综观全市楼盘,突然大降价或大优惠的相当难觅,大部分楼盘折后及减免后均与市价相当。采写:南都记者邱永芬

越秀、荔湾

中心区多为付款方式折扣

与郊区的十几个、几十个新盘相比,越秀荔湾两区在售的楼盘不过十来个,价格也相对水涨船高。越秀区目前在售五个楼盘,其中东方文德广场、淘金家园c组团、骏文雅苑三盘由于产品升级单价较此前涨了数千元,每平方米4万元以上,虽有折扣但都以付款方式折扣为主。荔湾的楼盘相对集中在芳村,原高尔夫地块的中国。铁建荔湾国际城有认筹5万抵20万元等五重优惠,路劲·隽泷湾也有团购减8.8万元等优惠。

采写:南都记者邱永芬(除署名外)

东方文德广场 两个9.9折×9.8

地址:越秀区文德南路52-98号(文德路以东、文明路以北)

在售产品:b2栋59至141平方米的一房至四房,仅剩约100套

价格:4.5万元/平方米带装修

优惠:现场折扣9.9折,一次性付款9.8折,准时签约额外9.9折,按揭9.8折,公积金没折扣

记者点评:与北京路商圈相邻,带省级学位。

骏文雅苑 开售当天额外9.7折

地址:越秀区文明路113-123号

在售产品:c座已售罄,3月16日加推b栋71-95平方米两房和137平方米三房、四房

价格:整体均价4万元/平方米带装修

优惠:一次性付款和商业贷款9.7折,公积金贷款9.9折,开售当天认购可额外享9.7折

记者点评:户型方正配套齐,今年不带省级学位

淘金家园c组团 今年带省级学位

地址:越秀区淘金东横路9号、11号、13号

在售产品:51-153平方米一至四房,货量几十套,下周六新开3栋板房

价格:3.7万-4.3万元/平方米带装修

优惠:按揭和一次性付款都是9.8折

记者点评:今年带省级学位,但向铁路部分有噪音。

江尚东山特价带装修3.1万元/m2

地址:越秀区东湖路和大沙头路交界处

在售产品:a栋仅剩约10套,为209平方米五房;b栋有166-236平方米三至五房,约100套,将于4月中旬推出。

价格:特价3.1万元/平方米带装修,b栋价格未定。

优惠:a栋为特价单位,没优惠

记者点评:超大户型,部分可望江景湖景,部分受高架桥噪声干扰。

御江苑 小户型住宅9.5折

地址:越秀区南堤二马路36-40号

在售产品:住宅剩小户型80至90平方米两房,大概有三四套;公寓5套,40至70平方米,现楼发售

价格:小户型约3万元/平方米带装修,公寓3万元/平方米带装修

优惠:公寓一口价,住宅9.5折

记者点评:部分户型可望二线江景。

龙津华府 f栋尾货9.1折

地址:荔湾区龙津西路338号

在售产品:在售f栋有90-156平方米三房到四房,剩10套尾货;a栋和b栋118-158平方米三房到四房共66套,4月起认筹

价格:f栋折后目前在售3.3万至3.5万元/平方米带装修;a栋b栋约4万元/平方米带豪宅装修

优惠:f栋尾货9.1折

记者点评:今年带省级学位。

丽和华庭 折后约2.1万元/m2

地址:荔湾区东漖北路76号

在售产品:现在只剩下两套99平方米三房,本月底或加推77和82平方米两房

价格:折后约2.1万元/平方米

优惠:认购可享额外9.7折优惠

记者点评:园林少,部分户型不方正。

荔景华庭带装修均价2.3万元/m2

地址:荔湾区十八甫北路一号

在售产品:剩四五套110平方米的三房可售

价格:均价2.3万元/平方米带装修

优惠:9折加付款方式折扣,一次性付款9.7折,商贷9.8折,组合或公积金9.9折。

记者点评:与上下九步行街为邻,楼下部分车道为单行线。

中信西关海诚意登记额外9.8折

地址:荔湾区南岸路67号(青年公园旁)

在售产品:4月份将推101-166平方米三至四房

价格:未定,预计达3万元/平方米

优惠:交5万元诚意金可享开盘额外9.8折

记者点评:有江景有园景,周边有建材、文体、童装批发市场,人流较复杂。

采写:南都记者 林广

新世界凯粤湾新中会会员9.9折

地址:荔湾区区委区政府旁

在售产品:三至四居120-220平方米

价格:均价24000元/平米,带3000元/平方米装修

优惠:新中会会员9.9折

记者点评:江景项目,多方位望江,户型设计有惊喜。

采写:南都记者 严艳

保利公园九里两万抵十万

地址:荔湾区龙溪中路(葵蓬生态公园旁)

在售产品:“桃源”组团55-141平方米一房至四房

价格:17000-20000元/平方米

优惠:两万抵十万

记者点评:户型设计方正通透,享有超宽楼间距,其中126-141㎡的大户型更是两梯三户,户户单边。

采写:南都记者王艳玲

实习生郑振域

保利塞纳维拉两万抵十万

地址:荔湾区龙溪中路北侧

在售产品:94-132平方米三房、四房

价格:16000-18000元/平方米

优惠:两万抵十万,一次性付款9.5折,按揭9.7折。

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