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杭州认贷不认房已落地利率最低85折

发布时间:2021-01-07 11:47:15 阅读: 来源:激光喷码机厂家

王露

9·30房贷新政已过过去一个多月,进入11月,据融360监测数据显示,杭州地区新增两家国有银行提供优惠利率,分别是交通银行和中国银行。至此,杭州地区已有五家银行可提供折扣利率,其中渤海银行提供最低8.5折优惠利率。另外,在融360调研的杭州地区16家银行中,除广发银行、光大银行和暂停房贷的平安银行外,其余各家银行“认贷不认房”新政已落地。

经融360调研,交通银行和中国银行的首套房按揭贷款由上月的基准利率,下调至9.5折。邮储银行和招商银行仍分别执行9折和9.5折的优惠利率,杭州地区最低房贷利率折扣仍是渤海银行的8.5折,需对优质客户的个人信用、工作单位和还款能力进行综合测评,并且开通银行的电子银行、手机银行、理财功能等业务。另外汇丰银行贷款150万以上可以享受最低9.3折的优惠利率。

交通银行需经过中介办理,优质客户首套房最低可至9.5折。二手房要求面积在50平方米以上。

中国银行的房贷业务只针对合作楼盘,二手房则需经过中介办理。优质客户购买银行理财产品可享受低至9.5折的优惠利率。而面积在144平方米以上的非改善型住房,只能享受最低为基准的房贷利率。

首套房认定标准方面,13家银行“认贷不认房”新政已执行,国有银行细则已全面落地。

中信银行要求贷款还清再次购房需贷款时,房龄5年以内最多可贷7成,5年以上最多可贷6成。

农业银行的细则为名下有1套房,首付最少3成;名下有2套房以上且贷款还清,首付最少4成。

杭州银行同样要求名下已有1套住房,贷款还清可算首套,首付仅3成。

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